Նպատակը
Schwarzfels GmbH-ի հիմնական նպատակն էր ընդլայնել իր անշարժ գույքի պորտֆելը և ապահովել երկարաժամկետ ֆինանսավորում նոր համալիրների կառուցման համար՝ պահպանելով ակտիվները և ծրագրերի կառավարման ճկունությունը։ Ընկերությունը փնտրում էր ավանդական բանկային վարկավորման այլընտրանք, որը թույլ կտար ամրագրել գրավիչ եվրոյով տոկոսադրույք և ներգրավել ինչպես մասնավոր, այնպես էլ ինստիտուցիոնալ ներդրողներ։Լուծումը
New Venture Brokerage-ի հետ միասին ընկերությունը թողարկեց անշարժ գույքով ապահովված պարտատոմսեր, ինչը մեծացրեց ներդրողների վստահությունը և հնարավոր դարձրեց տեղաբաշխումը միջազգային շուկայում։ Պարտատոմսերի թողարկումից ներգրավված միջոցները հիմնականում ուղղվեցին Գերմանիայում տարեցների բնակելի համալիրի կառուցմանը (մոտ 80%) և մասամբ՝ Չեռնոգորիայում պրեմիում կարգի զբոսաշրջային անշարժ գույքին (մոտ 20%)։